Tassa di abitazione all’8% e l’autodichiarazione del valore locativo - le caratteristiche più importanti


  • Per il consumo sull’alloggio, si applicherà un’imposta uniforme dell’8% sul valore locativo e sul affitto.
  • Quando si introduce la tassa di abitazione all’8%, gli affitti rimangono invariati.
  • Il reddito dalla tassa di abitazione all’8% viene utilizzato localmente. Le entrate sono del 50% per il comune e del 50% per il cantone.
  • Subaffitto nel domicilio principale è esente di tasse.
  • La tassa di abitazione all’8% si applica anche agli secondi case.
  • La tassa di abitazione all’8% crea molta trasparenza e riduce l’evasione fiscale.
  • La tassa di abitazione all’8% è un compromesso tra l’eliminazione del valore locativo e l’imposizione del valore locativo attuale.
  • La tassa di abitazione all’8% sostituisce l’attuale imposizione del valore locativo.
  • La tassa di abitazione all’8% sostituisce l’imposta sui redditi da locazione privata.
  • La tassa di abitazione all’8% sostituisce imposta sull’utile da entità istituzionali della locazione.
  • La tassa di abitazione all’8% può essere raccolta analogamente della Billag.
  • I cantoni determinano quale sia il livello del valore locativo. Predefinito: dal 60 al 100% dell’equo canone di locazione. La riduzione rispetto all’equo canone è una promozione della proprietà immobiliare.
  • Affitti esagerati: il Consiglio federale fissa un limite agli utili derivanti dall’affitto.
  • Il valore locativo è dichiarato online dal proprietario della casa.
  • Il proprietario della casa deve giustificare una riduzione del valore locativo.
  • Il proprietario della casa deve giustificare un aumento del valore locativo, ad es. con investimenti.
  • Il valore locativo è al massimo tanto alto come l’affitto dello stesso appartamento.


                            Tassa di abitazione all’8%...

                                                                       ... perché l’equità ha il suo prezzo.